Bureau

Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan

Dans un parc tertiaire récent : Casarèse pour propose à la LOCATION des bureaux, au 1er étage, de 182 m² avec cuisine, rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux !

DESCRIPTIF :
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Sol souple aspect parquet
. Cloisons vitrées sur allège
. Faux plafond avec pavés LED
. Climatisation réversible
. Espace réfectoire
. Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
. Triple exposition
. Stores pare soleil
. WC en parties communes dont 1 PMR


CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer 1 971.67 € HT + charges : 652.50 € HT = 2 624.17 € HT
Taxe foncière : 20.20 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 5 915 €
6 parking possibles à 350 € HT/unité/an
Honoraires d'agence charge Preneur : 3 549 € HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5335. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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